Què és i per a què serveix?

Permís que dona l'Ajuntament per fer obres que comportin alguna modificació estructural o que suposin un augment del volum edificat.

Qui ho pot demanar?

Qualsevol persona física o jurídica, o que actuï en representació d'aquesta.

Quins documents s’han de presentar?

1. Sol·licitud específica.
2. Original del document identificatiu de la persona sol·licitant.
3. Fotocòpia del document identificatiu del representant i acreditació de la seva autorització en el cas que el sol·licitant sigui una persona jurídica o una altra persona física.
4. 2 exemplars del projecte tècnic.
5. 1 còpia en suport informàtic del projecte que comprengui tant la documentació escrita com els plànols. El format del contingut del CD o DVD pot ser dxf o pdf.
6. Document d'acceptació de l'obra per part del contractista, degudament signat (el trobareu a l'apartat "descarregar sol·licituds") i declaració de l'Alta Censal a Hisenda.
7. Estudi Bàsic de Seguretat i Salut o Estudi de Seguretat i Salut, segons RD 1627/97, visat.
8. L'assumeix de direcció d'obres.
9. Quan es tracti d'un canvi d'ús (ex. convertir un local en un habitatge), el projecte l'ha de fer un arquitecte i hi ha d'haver, també, un arquitecte tècnic.
10. Document d’acceptació de residus de la construcció i/o demolició, signat per un gestor de residus autoritzat (consulteu els gestors de la comarca a l'apartat "descarregar sol·licituds").
11. Justificant de pagament de la taxa.

Quina normativa regeix?

- Accediu a la Seu Electrònica (Ordenances Fiscals i PGOUM)

 Quin preu té?

- Taxa: a raó del 0,95% del pressupost d'execució material de l'obra, amb un import mínim de 3 euros

- Impost: la tarifa a aplicar serà el 4,00% sobre el pressupost d'execució material de l'obra. Si el pagament es vol fraccionar a terminis, es cobraran interessos de demora amb el tipus d'interès que marquin els pressupostos de l'Estat.

En quines dates es pot fer?

Tot l'any

Com i on es pot presentar?

És convenient que la sol·licitud i la documentació es presenti per la Seu Electrònica (amb certificat electrònic, DNI electrònic, Cl@ve PIN24...) accedint a través d'aquest enllaç: https://www.seu-e.cat/ca/web/elvendrell

En el cas que no disposi de cap d'aquests sistemes d'identificació (certificat electrònic o DNI electrònic), es podrà treure l'idCat mòbil a Dona'm d'alta a l'idCAT Mòbil
Aquí teniu un vídeo demostratiu per obtenir l'idcat mòbil: veure vídeo 

En el cas que no es pugui presentar de forma telemàtica es podrà presentar presencialment a les oficines del departament d'Urbanisme (sense cita prèvia).
c/ Apel·les Fenosa, 3 (urb. El Puig)
Tel. 977 16 64 12
c/e: urbanisme.gestio@elvendrell.net

Una altra possibilitat és enviar-ho per correu postal (ordinari o certificat) a la següent adreça:
Ajuntament del Vendrell
Pl. Vella, 1
43700 El Vendrell

Temps de resposta

2 mesos

Quina documentació es lliura?

Al moment:
1. Còpia segellada de la sol·licitud.
2. Comprovant de pagament de la taxa.
3. Carta de requeriment de documentació, si s'escau.

En resoldre's la sol·licitud:
1. Llicència.
2. Comprovant de pagament de l'ICIO.

Quins serveis hi intervenen?

Servei d'Obres.
Servei de Gestió Tributària.

Quin sentit té el silenci?

Silenci positiu.

Quins recursos podem utilitzar?

Recurs de Reposició davant de l'òrgan que ha dictat resolució.
Recurs contenciós administratiu davant el Jutjat Contenciós Administratiu de Tarragona.

On es pot trobar més informació?

Llicència d'obres menors: auxiliars de la construcció (instal·lació de grues torres i d'altres)
Llicència d'obres majors: habitatges unifamiliars, addició d'una planta, modificacions estructurals,...

Observacions

Exemple:
Tancar una terrassa és una ampliació i/o reforma i suposa fer habitable un espai que no ho era. A més, augmenta el volum edificat.

D’acord amb l’article 81.1 del Decret 179/1995, de 13 de juny, que aprova el Reglament d’obres, activitats i serveis de les entitats locals, la sol·licitud de llicència d’obres s’ha d’atorgar o denegar, de manera motivada, en el termini d’un mes (obra menor) i dos mesos (obra major) a comptar des que la persona interessada ha presentat a l’Administració la documentació completa exigida per les normes urbanístiques del Pla General o per altres ordenances municipals.

Descarregar sol·licituds

Sol·licitud llicència d'obra major

Document d'acceptació de l'obra per part del contractista

Model d'autorització

Gestors de Residus de la comarca del Baix Penedès

 

 

 

Què és i per a què serveix?

Es consideren com obres menors aquelles obres de millora d'un edifici existent, sempre que no alterin la seva configuració arquitectònica ni tinguin caràcter d'intervenció total. És a dir, les obres parcials que no produeixin una variació essencial de la composició general, la volumetria o el conjunt del sistema estructural, o que no tinguin per objecte canviar els usos caraterístics de l'edifici.

Qui ho pot demanar?

Qualsevol ciutadà.

Quins documents s’han de presentar?

Segons el tipus d'obra menor cal presentar la següent documentació. La persona sol·licitant ha de presentar sempre el document d'identitat:

* Per l'establiment de barreres i tanques definitives; formació de jardins, quan no es tracti dels privats complementaris a l'edificació de la parcel·la, que estan excloses de llicència:

1. Sol·licitud específica fent constar amb detall les obres que es volen fer.
2. Original i fotocòpia del DI de la persona sol·licitant.
3. Original i fotocòpia del DI del representant en el cas de que el sol·licitant sigui una empresa o una altre persona física.
4. Plànol de situació (el facilita l'Ajuntament).
5. Document d'acceptació de l'obra per part del contractista signat (el trobareu a l'apartat de documents), i Declaració de l'Alta Censal a Hisenda (certificat o model 036) o del rebut de l'IAE al corrent de pagament, o bé la manifestació de la responsabilitat del titular de la llicència d'obra en la mateixa sol·licitud específica.
6. Fotocòpia del pressupost detallat de l'obra.
7. Document d’acceptació de residus de la construcció i/o demolició, signat per un gestor de residus autoritzat (consulteu els gestors de la comarca a l'apartat "descarregar sol·licituds").
8. Justificant de pagament de la taxa.

* Per la construcció o enderrocament de coberts provisionals o edificacions auxiliars de la ciutat jardí en planta baixa , i de menys de 25 m2 de superfície total:

1. Sol·licitud específica fent constar amb detall les obres que es volen fer.
2. Original i fotocòpia del DI de la persona sol·licitant.
3. Original i fotocòpia del DI del representant en el cas de que el sol·licitant sigui una empresa o una altre persona física.
4. Plànol de situació (el facilita l'Ajuntament).
5. Document d'acceptació de l'obra per part del contractista signat (el trobareu a l'apartat de documents), i Declaració de l'Alta Censal a Hisenda (certificat o model 036) o del rebut de l'IAE al corrent de pagament, o bé la manifestació de la responsabilitat del titular de la llicència d'obra en la mateixa sol·licitud específica.
6. Plànols signats per facultatiu competent, si s'escau per la naturalesa de l'obra.
7. Direcció facultativa justificada mitjançant full d'assumeix de direcció, si s'escau per la naturalesa de l'obra.
8. Fotocòpia del pressupost detallat de l'obra.
9. Document d’acceptació de residus de la construcció i/o demolició, signat per un gestor de residus autoritzat (consulteu els gestors de la comarca a l'apartat "descarregar sol·licituds").
10. Justificant de pagament de la taxa.

* Pels treballs d'anivellament a l'entorn de l'edifici construït sempre que no s'hi produeixin variacions de més d'1,50 m sobre el nivell natural del terreny i menys de 2,20 m, per sota d'aquest, en algun punt:

1. Sol·licitud específica fent constar amb detall les obres que es volen fer.
2. Original i fotocòpia del DI de la persona sol·licitant.
3. Original i fotocòpia del DI del representant en el cas de que el sol·licitant sigui una empresa o una altre persona física.
4. Plànol de situació (el facilita l'Ajuntament).
5. Document d'acceptació de l'obra per part del contractista signat (el trobareu a l'apartat de documents), i Declaració de l'Alta Censal a Hisenda (certificat o model 036) o del rebut de l'IAE al corrent de pagament, o bé la manifestació de la responsabilitat del titular de la llicència d'obra en la mateixa sol·licitud específica.
6. Direcció facultativa justificada mitjançant full d'assumeix de direcció, si s'escau per la naturalesa de l'obra.
7. Croquis detallat que permeti comprovar el compliment de la normativa.
8. Fotocòpia del pressupost detallat de l'obra.
9. Document d’acceptació de residus de la construcció i/o demolició, signat per un gestor de residus autoritzat (consulteu els gestors de la comarca a l'apartat "descarregar sol·licituds").
10. Justificant de pagament de la taxa.

Quina normativa regeix?

- Reial decret 1627/1997, del 24 d'octubre, sobre disposicions mínimes de seguretat i salut a les obres de construcció.
- Decret Legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, pel qual s'aprova el text refós de la Llei d'urbanisme.
- Decret 135/1995, de 24 de márç de desplegament de la llei 20/1991, de 25 de novembre, de promoció de l'accessibilitat i de supressió de barreres arquitectòniques d'aprovació del codi d'accessibilitat.
- Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei d'urbanisme.
- Accediu a la Seu Electrònica (Ordenances Fiscals i PGOUM)

Quin preu té?

- Taxa: a raó del 0,95% del pressupost d'execució material de l'obra, amb un import mínim de 3 euros

- Impost: la tarifa a aplicar serà el 4,00% sobre el pressupost d'execució material de l'obra. Si el pagament es vol fraccionar a terminis, es cobraran interessos de demora amb el tipus d'interès que marquin els pressupostos de l'Estat.

En quines dates es pot fer?

Tot l'any

Com i on es pot presentar?

És convenient que la sol·licitud i la documentació es presenti per la Seu Electrònica (amb certificat electrònic, DNI electrònic, Cl@ve PIN24...) accedint a través d'aquest enllaç: https://www.seu-e.cat/ca/web/elvendrell

En el cas que no disposi de cap d'aquests sistemes d'identificació (certificat electrònic o DNI electrònic), es podrà treure l'idCat mòbil a Dona'm d'alta a l'idCAT Mòbil
Aquí teniu un vídeo demostratiu per obtenir l'idcat mòbil: veure vídeo 

En el cas que no es pugui presentar de forma telemàtica es podrà presentar presencialment a les oficines del departament d'Urbanisme (sense cita prèvia).
c/ Apel·les Fenosa, 3 (urb. El Puig)
Tel. 977 16 64 12
c/e: urbanisme.gestio@elvendrell.net

Una altra possibilitat és enviar-ho per correu postal (ordinari o certificat) a la següent adreça:
Ajuntament del Vendrell
Pl. Vella, 1
43700 El Vendrell

Temps de resposta

1 mes

Quina documentació es lliura?

Al moment:
1. Còpia segellada de la sol·licitud.
2. Resguard de pagament de la taxa.
3. Carta de requeriment de documentació, si s'escau.

En resoldre's la sol·licitud:
1. Carta notificant la resolució.
2. Llicència d'obra.
3. Resguard de pagament de l'Impost sobre Construccions, Instal·lacions i obres.

Quins serveis intervenen?

Servei d'Obres.
Servei de Gestió Tributària.

Quin sentit té el silenci?

Silenci positiu

Quins recursos podem utilitzar?

- Recurs de reposició davant l'òrgan que ha dictat la resolució.
- Recurs contenciós administratiu davant el Jutjat Contenciós Administratiu de Tarragona.

On es pot trobar més informació?

- Llicència d'obres menors: auxiliars de la construcció (instal•lació de grues torre i d'altres)

Observacions

* En el cas de les construccions auxiliars com la intal·lació de barbacoes etc, el croquis d'emplaçament del solar haurà de descriure les mides de la construcció així com la seva situació i la distància de separació amb els límits veïns.

D’acord amb l’article 81.1 del Decret 179/1995, de 13 de juny, que aprova el Reglament d’obres, activitats i serveis de les entitats locals, la sol·licitud de llicència d’obres s’ha d’atorgar o denegar, de manera motivada, en el termini d’un mes (obra menor) i dos mesos (obra major) a comptar des que la persona interessada ha presentat a l’Administració la documentació completa exigida per les normes urbanístiques del Pla General o per altres ordenances municipals.

Descarregar sol·licituds

Sol·licitud d'obra menor

Document d'acceptació de l'obra per part del contractista

Model d'autorització

Gestors de Residus de la comarca del Baix Penedès

 

 

 

Què és i per a què serveix?

Abans de començar una obra es pot sol·licitar al departament d'urbanisme que examini el projecte i doni el seu vist-i-plau.

Qui ho pot demanar?

Qualsevol promotor d'obra.

Quins documents s’han de presentar?

1. Sol·licitud general.
2. DI de la persona interessada.
3. 2 exemplars de l'avantprojecte.
4. Plànol d'emplaçament.

Quina normativa regeix?

- Accediu a la Seu Electrònica (Ordenances Fiscals i PGOUM)

Quin preu té?

Aquest import es descomptarà del dipòsit previ o de la liquidació en el cas de que la sol·licitud de la llicència prosperès.

En quines dates es pot fer?

Tot l'any.

Com i on es pot presentar?

És convenient que la sol·licitud i la documentació es presenti per la Seu Electrònica (amb certificat electrònic, DNI electrònic, Cl@ve PIN24...) accedint a través d'aquest enllaç: https://www.seu-e.cat/ca/web/elvendrell

En el cas que no disposi de cap d'aquests sistemes d'identificació (certificat electrònic o DNI electrònic), es podrà treure l'idCat mòbil a Dona'm d'alta a l'idCAT Mòbil
Aquí teniu un vídeo demostratiu per obtenir l'idcat mòbil: veure vídeo 

En el cas que no es pugui presentar de forma telemàtica es podrà presentar presencialment a les oficines del departament d'Urbanisme (sense cita prèvia).
c/ Apel·les Fenosa, 3 (urb. El Puig)
Tel. 977 16 64 12
c/e: urbanisme.gestio@elvendrell.net

Una altra possibilitat és enviar-ho per correu postal (ordinari o certificat) a la següent adreça:
Ajuntament del Vendrell
Pl. Vella, 1
43700 El Vendrell

Temps de resposta

1 mes.

Quina documentació es lliura?

1. Còpia segellada de la sol·licitud.
2. Resolució.

Quins serveis intervenen?

Servei d'Obres.

Quin sentit té el silenci?

Silenci positiu.

Quins recursos podem utilitzar?

Recurs de reposició davant l'òrgan que ha dictat resolució.
Recurs contenciós administratiu davant el Jutjat Contenciós Administratiu.

On es pot trobar més informació?

Sol·licitud d'aprovació de pla parcial, programa d'actuació urbanística, pla especial, projecte d'urbanització, etc.
Sol·licitud d'aprovació d'estatuts i bases d'entitat urbanística de compensació

Descarregar sol·licituds

Sol·licitud general (instància)

 

 

Què és i per a què serveix?

La informació continguda al Pla General es pot aconseguir en format CD-ROM, disquet i format paper.

Qui ho pot demanar?

Qualsevol ciutadà.

Quins documents s’han de presentar?

1.  Sol·licitud general.
2. Document d'identitat de la persona sol·licitant.

Quina normativa regeix?

- Accediu a la Seu Electrònica (Ordenances Fiscals i PGOUM)

Quin preu té?

Consultar - Accediu a la Seu Electrònica (Ordenances Fiscals)

En quines dates es pot fer?

Tot l'any

Com i on es pot presentar?

És convenient que la sol·licitud i la documentació es presenti per la Seu Electrònica (amb certificat electrònic, DNI electrònic, Cl@ve PIN24...) accedint a través d'aquest enllaç: https://www.seu-e.cat/ca/web/elvendrell

En el cas que no disposi de cap d'aquests sistemes d'identificació (certificat electrònic o DNI electrònic), es podrà treure l'idCat mòbil a Dona'm d'alta a l'idCAT Mòbil
Aquí teniu un vídeo demostratiu per obtenir l'idcat mòbil: veure vídeo 

En el cas que no es pugui presentar de forma telemàtica es podrà presentar presencialment a les oficines del departament d'Urbanisme (sense cita prèvia).
c/ Apel·les Fenosa, 3 (urb. El Puig)
Tel. 977 16 64 12
c/e: urbanisme.gestio@elvendrell.net

Una altra possibilitat és enviar-ho per correu postal (ordinari o certificat) a la següent adreça:
Ajuntament del Vendrell
Pl. Vella, 1
43700 El Vendrell

Temps de resposta

Al moment

Quina documentació es lliura?

1. Informació del Pla general

Quins serveis intervenen?

Servei d'Obres
Servei de Gestió Tributària

Quin sentit té el silenci?

No és aplicable.

Quins recursos podem utilitzar?

No és aplicable.

On es pot trobar més informació?

Sol·licitud de consulta i obtenció de còpies d'expedients d'obres

Consulta sobre cartografia existent

Observacions

- Les còpies en paper es lliuraran sempre que sigui només una unitat. En cas de més còpies en paper hauran d'anar a qualsevol de les copisteries del Vendrell.

- Si hi ha disponibles, es podrà fer entrega dels CD-ROM i dels diquets al moment de fer la sol·licitud.

Descarregar sol·licituds

Sol·licitud general (instància)

 

 

Què és i per a què serveix?

Permís que dóna l'Ajuntament per fer obres majors consistents en obra nova d'habitatges unifamiliars, addicions de planta, obres que comportin modificacions estructurals, etc.

Qui ho pot demanar?

Qualsevol persona física o jurídica, o que actuï en representació d'aquesta.

Quins documents s’han de presentar?

1. Sol·licitud específica.
2. Original del document identificatiu de la persona sol·licitant.
3. Fotocòpia del document identificatiu del representant i acreditació de la seva autorització en el cas que el sol·licitant sigui una persona jurídica o una altra persona física.
4. 2 exemplars del projecte bàsic i 2 del projecte d'execució visats i signats pel tècnic competent, els quals, en el cas d'habitatges de nova planta, haurà de contenir fotografies en color on es vegi el nivell natural del terreny i respecte als veïns termeners, així com plànol topogràfic.
5. 1 còpia en suport informàtic del projecte bàsic que comprengui tant la documentació escrita com els plànols. El format del contingut del CD o DVD pot ser dxf o pdf.
6. Direcció facultativa original dels arquitectes i arquitectes tècnics intervinents a l'obra (no és el mateix que el control de qualitat).
7. Control de qualitat, que redacta l'aparellador (còpia).
8. Full d'estadística de l'habitatge emplenat. El demana la Generalitat i el facilita l'arquitecte.
9. Document d'acceptació de l'obra per part del contractista signat (el trobareu a l'apartat "descarregar sol·licituds"), i Declaració de l'Alta Censal a Hisenda.
10. Estudi Bàsic de Seguretat i Salut o Estudi de Seguretat i Salut, en funció del pressupost.
11. Document d’acceptació de residus de la construcció i/o demolició, signat per un gestor de residus autoritzat (consulteu els gestors de la comarca a l'apartat "descarregar sol·licituds").
12. Justificant de pagament de la taxa.

Quina normativa regeix?

- Accediu a la Seu Electrònica (Ordenances Fiscals i PGOUM)

Quin preu té?

- Taxa: a raó del 0,95% del pressupost d'execució material de l'obra, amb un import mínim de 3 euros

- Impost: la tarifa a aplicar serà el 4,00% sobre el pressupost d'execució material de l'obra. Si el pagament es vol fraccionar a terminis, es cobraran interessos de demora amb el tipus d'interès que marquin els pressupostos de l'Estat.

En quines dates es pot fer?

Tot l'any

Com i on es pot presentar?

És convenient que la sol·licitud i la documentació es presenti per la Seu Electrònica (amb certificat electrònic, DNI electrònic, Cl@ve PIN24...) accedint a través d'aquest enllaç: https://www.seu-e.cat/ca/web/elvendrell

En el cas que no disposi de cap d'aquests sistemes d'identificació (certificat electrònic o DNI electrònic), es podrà treure l'idCat mòbil a Dona'm d'alta a l'idCAT Mòbil
Aquí teniu un vídeo demostratiu per obtenir l'idcat mòbil: veure vídeo 

En el cas que no es pugui presentar de forma telemàtica es podrà presentar presencialment a les oficines del departament d'Urbanisme (sense cita prèvia).
c/ Apel·les Fenosa, 3 (urb. El Puig)
Tel. 977 16 64 12
c/e: urbanisme.gestio@elvendrell.net

Una altra possibilitat és enviar-ho per correu postal (ordinari o certificat) a la següent adreça:
Ajuntament del Vendrell
Pl. Vella, 1
43700 El Vendrell

Temps de resposta

2 mesos.

Quina documentació es lliura?

Al moment:
1. Còpia segellada de la sol·licitud.
2. Resguard de pagament de la taxa.
3. Si manca aportar documentació, carta de requeriment de documentació.

En resoldre's la sol·licitud:
1. Llicència.
2. Resguard de pagament de l'ICIO (Impost sobre Construccions, Instal·lacions i Obres).

Quins serveis hi intervenen?

Servei d'Obres.
Servei de Gestió Tributària.

Quin sentit té el silenci?

Silenci positiu.

Quins recursos podem utilitzar?

Recurs de Reposició davant de l'òrgan que ha dictat la resolució.
Recurs contenciós administratiu davant el Jutjat Contenciós Administratiu de Tarragona

On es pot trobar més informació?

Llicència d'obres majors: construcció de piscina particular o comunitària de nova instal·lació o legalització.
Llicència d'obres majors: habitatges plurifamiliars, blocs d'habitatges, habitatges en filera (a partir de dos),...
Llicència d'obres menors: auxiliars de la construcció (instal•lació de grues torre i d'altres)
Llicència de primera ocupació

Observacions

* El projecte bàsic ha de justificar el compliment de l'ordenança municipal per a l'estalvi d'aigua.

* Si el titular de la llicència és una persona física, es podrà fer responsable de les obres sempre i quan les faci per a ell mateix, a nivell particular. En aquest cas, ha de fer constar la seva responsabilitat a la instància i no cal que presenti la declaració de l'Alta Censal de la Delegació d'Hisenda.

* Es pot demanar bonificació quan es tracti de rehabilitacions del nucli antic, el seu atorgament i quantia ho tramita el Servei de Gestió Tributària.

* Les obres d'adaptació (supressió de barreres arquitectòniques), demanades per la persona que les necessita, tenen bonificació.

Descarregar sol·licituds

Sol·licitud per llicència d'obra major

Document d'acceptació de l'obra per part del contractista

Model d'autorització

Gestors de Residus de la comarca del Baix Penedès

 

 

©2019 Ajuntament del Vendrell